Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus (voll vermietet: 1 GE, 4 WE, Lager) mit PV-Anlage / 6,2 % Rendite
Gummersbach
Preis:549.000 €
€/m²:2801 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:18
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer18
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2801 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51643 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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