Wohnhaus mit Potenzial – Raum für Familie, Handwerk & Kapitalanlage
Dörnergasse 6, 72574 Bad Urach
Preis:325.000 €
€/m²:1425 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:9
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer9
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1425 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(401,44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDörnergasse 6
- PLZ / Ort72574 Bad Urach
- BundeslandBaden-Württemberg
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