Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biesenthal beträgt 276.239 € (entspricht 1733 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zwei Generationen, ein Zuhause: Das flexible Mehrgenerationenhaus

Biesenthal

Preis:276.239 €

€/m²:1733 €/m²

Fläche:159.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Zwei Generationen, ein Zuhause: Das flexible Mehrgenerationenhaus – Biesenthal – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche832 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis276.239 €
Preis pro m²1733 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

26148 €

Mietrendite (ROI)

9.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16359 Biesenthal
BundeslandBrandenburg

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