Gepflegtes EFH mit ELW in attraktiver Lage von 64711 Erbach - Viel Platz für die ganze Familie!
Erbach
Preis:425.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:191.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer7
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache ca. 3 Monate
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.09.2024 bis 10.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
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