Zuhause in Friedrichshain: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung ++ nahe Volkspark ++ Provisionsfrei ++
Palisadenstraße 58, 10243 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²6048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.07.2029
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePalisadenstraße 58
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
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