attraktive 3-Raum Wohnung in vermietungssicherer Lage
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2018 bis 17.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Citynah mit Freiraum! 3 Zimmer und zwei Balkone in Düsseldorf-Derendorf
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenCitynah mit Freiraum! 3 Zimmer und zwei Balkone in Düsseldorf-Derendorf
Inseriert am 10. November 2025
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenattraktive 3-Raum Wohnung in vermietungssicherer Lage
Inseriert am 29. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI