Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Radolfzell am Bodensee beträgt 549.500 € (entspricht 3790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Radolfzell am Bodensee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Radolfzell-gepflegtes Reihen-Eckhaus mit 3 Wohnungen und 4 Garagen - Renoviert, gute Rendite!

Radolfzell am Bodensee

Preis:549.500 €

€/m²:3790 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer8.5
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.500 €
Preis pro m²3790 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.05.2026
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78315 Radolfzell am Bodensee
BundeslandBaden-Württemberg

559.000 €

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