**NEU** Musterwohnung: 2 Zimmer Neubauwohnung - Energieeffizienz A+
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2025
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²7517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 02.07.2021
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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