Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und tollem Sonnengarten/-terrasse - Top-Ruhiglage Vinxel
Königswinter / Vinxel
Preis:385.000 €
€/m²:4477 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²4477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter / Vinxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. Februar 2025
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