Historisches Wohnhaus in Innenstadtlage mit Charme modernisiert!
Nürtingen
Preis:298.000 €
€/m²:2916 €/m²
Fläche:102.2 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1824
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche72 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1824
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.09.2024 bis 09.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
19856 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 14. Mai 2025
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