Anlageobjekt in Bestlage: Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen direkt an der Fußgängerzone in Weiden
Weiden in der Oberpfalz
Preis:979.000 €
€/m²:2014 €/m²
Fläche:486 m²
Zimmer:21
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche486 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer21
- Baujahr1958
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²2014 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.03.2022 bis 02.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
36108 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92637 Weiden in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
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