Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Henau beträgt 135.000 € (entspricht 2288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zauberhaftes, saniertes, ehem. kleines Bauernhaus mit modernem Flair und Nebengebäude in Henau!

Henau

Preis:135.000 €

€/m²:2288 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 15:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche59 m²
Grundstücksfläche120 m²
Zimmer3
Baujahr1880
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2288 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(475,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.02.2021 bis 17.02.2031
Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

437 €

Jährliche Mieteinnahmen

5244 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55490 Henau
BundeslandRheinland-Pfalz

150.000 €

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