Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bendorf beträgt 299.000 € (entspricht 1444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ruhig gelegener Resthof mit 1,4 ha Weidefläche

Bendorf

Preis:299.000 €

€/m²:1444 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 07:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche13033 m²
Zimmer7.5
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1444 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.02.2035
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

24984 €

Mietrendite (ROI)

8.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25557 Bendorf
BundeslandSchleswig-Holstein

259.500 €

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