Kapitalanlage! - 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof
Holzmannstraße 39, 12099 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis151.000 €
- Preis pro m²3432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 22.11.2018
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolzmannstraße 39
- PLZ / Ort12099 Berlin
- BundeslandBerlin
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