++ Traumhaus mit Traumgrundstück ++ Lüftungsanlage | Pool | Energie A+ | Seenähe
Leipzig
Preis:1.095.000 €
€/m²:4871 €/m²
Fläche:224.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1009 m²
- Zimmer5
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²4871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2024 bis 18.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
40776 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
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