Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln / Höhenhaus beträgt 548.000 € (entspricht 3201 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln / Höhenhaus.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihre Traumimmobilie in Höhenhaus!

Köln / Höhenhaus

Preis:548.000 €

€/m²:3201 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:7

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 06:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer7
Baujahr1939
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²3201 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207,41 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.06.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.161 €

Jährliche Mieteinnahmen

37932 €

Mietrendite (ROI)

6.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51061 Köln / Höhenhaus
BundeslandNordrhein-Westfalen

497.000 €

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Immobilienbewertung

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