Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit großem Potenzial - Ein Zuhause zum Selbstgestalten
Salzgitter
Preis:129.000 €
€/m²:1290 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2025 um 01:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche314 m²
- Zimmer4
- Baujahr1939
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.01.2025 bis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
9.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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