Willkommen in deinem neuen Zuhause in Katzenloch!!!
Kempfeld
Preis:280.000 €
€/m²:791 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:11
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche1339 m²
- Zimmer11
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Kunststoff, Linoleum, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
22848 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55758 Kempfeld
- BundeslandRheinland-Pfalz
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