Träume verwirklichen! Resthof zu verkaufen.
Balge
Preis:225.500 €
€/m²:1326 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1846
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche2938 m²
- Zimmer7
- Baujahr1846
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis225.500 €
- Preis pro m²1326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1846
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
755 €
Jährliche Mieteinnahmen
9060 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31609 Balge
- BundeslandNiedersachsen
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