Tolles Zweifamilienhaus: (Teil-)vermietung oder Selbstnutzung?
Petershagen
Preis:225.000 €
€/m²:1250 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1226 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAbsprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2024 bis 10.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
8.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32469 Petershagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RESERVIERT - Tolles Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Windheim
Inseriert am 19. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT - Tolles Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Windheim
Inseriert am 19. August 2025
immowelt
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenBereits verkauft - Tolles Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Windheim
Inseriert am 19. August 2025
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenPlatzwunder in ruhiger Lage: Zweifamilienhaus in Petershagen!
Inseriert am 14. März 2025
immowelt
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenPlatzwunder in ruhiger Lage: Zweifamilienhaus in Petershagen!
Inseriert am 14. März 2025
immoscout
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenTolles Zweifamilienhaus: (Teil-)vermietung oder Selbstnutzung?
Inseriert am 14. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI