Platzwunder in ruhiger Lage: Zweifamilienhaus in Petershagen!
Petershagen
Preis:215.000 €
€/m²:1194 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1226 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²1194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2024 bis 10.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
8.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32469 Petershagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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