Stilvolles 30er-Jahre-Haus in Metzingen - Historischer Charme in bester Lage!
Metzingen
Preis:490.000 €
€/m²:5191 €/m²
Fläche:94.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer4
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5191 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72555 Metzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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