Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuhr beträgt 378.000 € (entspricht 2589 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stuhr-Moordeich / Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Stuhr

Preis:378.000 €

€/m²:2589 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer5
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis378.000 €
Preis pro m²2589 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.02.2025 bis 22.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

18408 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28816 Stuhr
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

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