Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uthlede / Albstedt beträgt 281.000 € (entspricht 1147 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Uthlede / Albstedt.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Saniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder solide Kapitalanlage mit möglichen Faktor 12!

Uthlede / Albstedt

Preis:281.000 €

€/m²:1147 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:12

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 12:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1404 m²
Zimmer12
Baujahr1974
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis281.000 €
Preis pro m²1147 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.03.2035
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

24672 €

Mietrendite (ROI)

8.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27628 Uthlede / Albstedt
BundeslandNiedersachsen

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