Ihr neues Zuhause wartet - Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgasse !
Troisdorf
Preis:359.000 €
€/m²:4603 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4603 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 05.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53840 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause wartet – Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgasse !
Inseriert am 7. April 2025
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause wartet – Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgasse !
Inseriert am 7. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI