Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedemark beträgt 435.750 € (entspricht 2625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedsrichshöhe, 30900 Wedemark.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das Haus für alle Lebensphasen in Mellendorf.

Friedsrichshöhe, 30900 Wedemark

Preis:435.750 €

€/m²:2625 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Das Haus für alle Lebensphasen in Mellendorf. – Friedsrichshöhe, 30900 Wedemark – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis435.750 €
Preis pro m²2625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

43716 €

Mietrendite (ROI)

10.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedsrichshöhe
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

405.750 €

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