Altbauwohnung über den Dächern Berlins im Reuterkiez in Neukölln
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²6650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.03.2020 bis 30.03.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raum für Ihr Leben - Großzügige Gründerzeitwohnung mit Original-Ausstattung
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenRaum für Ihr Leben – Großzügige Gründerzeitwohnung mit Original-Ausstattung
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung über den Dächern Berlins im Reuterkiez in Neukölln
Inseriert am 19. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung über den Dächern Berlins im Reuterkiez in Neukölln
Inseriert am 18. Februar 2025
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: 4-Zimmer-Altbauwohnung in feinster Kreuzberger Lage! Am Graefekiez!
Inseriert am 18. Juli 2024
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: 4-Zimmer-Altbauwohnung in feinster Kreuzberger Lage! Am Graefekiez!
Inseriert am 18. Juli 2024
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI