Exklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
Neuwied / Heimbach-Weis
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3811 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56566 Neuwied / Heimbach-Weis
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Neubau- Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen in Neuwied zum Kauf!
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenModerne Neubau- Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen in Neuwied zum Kauf!
Inseriert am 9. März 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenExklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
Inseriert am 17. Juli 2025
immowelt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenExklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
Inseriert am 3. April 2025
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI