Interessanter Bauernhof mit zwei Wohneinheiten
Buttstädt
Preis:169.000 €
€/m²:862 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1409 m²
- Zimmer8
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²862 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.04.2025 bis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
7.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99628 Buttstädt
- BundeslandThüringen
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