Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malente / Kreuzfeld beträgt 349.000 € (entspricht 2475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Malente / Kreuzfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Sonniges Zuhause mit Perspektive - Teilvermietetes ZFH mit Nebengebäude auf großzügigem Grundstück

Malente / Kreuzfeld

Preis:349.000 €

€/m²:2475 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche1496 m²
Zimmer9.5
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2475 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(199,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.02.2035
Baujahr laut Ausweis1899

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.709 €

Jährliche Mieteinnahmen

20508 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23714 Malente / Kreuzfeld
BundeslandSchleswig-Holstein

349.000 €

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