Vielseitiges ZFH mit Nebengebäude - Wohnen & Vermieten unter einem Dach
Malente / Kreuzfeld
Preis:259.000 €
€/m²:1837 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche1496 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(199,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
20508 €
Mietrendite (ROI)
7.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23714 Malente / Kreuzfeld
- BundeslandSchleswig-Holstein
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