+++ zentral & bequem - französischer Balkon - EBK & Möbel Übernahme möglich - inklusive TG-Stellplatz +++
Daimlerstraße 54, 70372 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4936 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.07.2018 bis 22.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDaimlerstraße 54
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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