Ihr Traum vom energetischen Haus in idyllischer Lage - direkt am Golfplatz
Ergoldsbach
Preis:495.000 €
€/m²:1684 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:5
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer5
- Baujahr1915
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 17.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84061 Ergoldsbach
- BundeslandBayern
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