++++ WOHNHAUS MIT 2 ABGESCHLOSSENEN WOHNBEREICHEN ++++ IN LANDSCHAFTLICH RUHIGER UMGEBUNG ++++
Aue
Preis:178.500 €
€/m²:1428 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis178.500 €
- Preis pro m²1428 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 14.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8280 Aue
- BundeslandSachsen
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