Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leer (Ostfriesland) beträgt 395.000 € (entspricht 2532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leer (Ostfriesland).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stadtvilla nähe Klinikumbeheizter WintergartenKaminDoppelgarage* u.v.m*

Leer (Ostfriesland)

Preis:395.000 €

€/m²:2532 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:7

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 17:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche707 m²
Zimmer7
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2532 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(428,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.01.2035
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26789 Leer (Ostfriesland)
BundeslandNiedersachsen

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Kosten

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