Ihr Traumhaus mit Platz für die Familie und Gartenparadies!
Kamen
Preis:330.000 €
€/m²:2207 €/m²
Fläche:149.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1025 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2207 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.11.2024 bis 11.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24852 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59174 Kamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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