Lichtdurchfluteter Wohntraum in Donauwörth!
Donauwörth
Preis:485.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:162.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86609 Donauwörth
- BundeslandBayern
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