Luxus Pur!! Viel Platz / großes Grundstück, Smarthome, Küche incl., Sauna
Neustadt an der Weinstraße
Preis:1.489.900 €
€/m²:6340 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2026
- ZustandFertighaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis1.489.900 €
- Preis pro m²6340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
35604 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67433 Neustadt an der Weinstraße
- BundeslandRheinland-Pfalz
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