Bezugsfreie Eigentumswohnung - zwischen Olympiapark und Luitpoldpark
München
Preis:495.000 €
€/m²:7759 €/m²
Fläche:63.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.05.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80809 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Große 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing-West
Inseriert am 9. Mai 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenGroße 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing-West
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenGroße 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing-West
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenGroße 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing-West
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenGroße 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing-West
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Eigentumswohnung – zwischen Olympiapark und Luitpoldpark
Inseriert am 2. April 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI