Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rüdesheim beträgt 260.000 € (entspricht 1733 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Familienparadies in Rüdesheim a. d. Nahe - Jetzt im Bieterverfahren!

Rüdesheim

Preis:260.000 €

€/m²:1733 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

Familienparadies in Rüdesheim a. d. Nahe - Jetzt im Bieterverfahren! – Rüdesheim – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 16:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche726 m²
Zimmer6
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1733 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.07.2023 bis 02.07.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.709 €

Jährliche Mieteinnahmen

20508 €

Mietrendite (ROI)

7.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55593 Rüdesheim
BundeslandRheinland-Pfalz

399.000 €

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