Zentral & verkehrsgünstig: Solide Kapitalanlage mit Zukunft - Mehrfamilienhaus in gefragter Lage!
Sulz
Preis:940.000 €
€/m²:1460 €/m²
Fläche:644 m²
Zimmer:26
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche644 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer26
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis940.000 €
- Preis pro m²1460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2025 bis 06.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
34500 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72172 Sulz
- BundeslandBaden-Württemberg
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