BRUMANI | Top Rendite! Vielseitige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Büros und Lager in Freiburg-Haid
Freiburg im Breisgau
Preis:1.197.000 €
€/m²:3430 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:11
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche349 m²
- Grundstücksfläche1261 m²
- Zimmer11
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.197.000 €
- Preis pro m²3430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
53820 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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