Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 1.299.000 € (entspricht 6215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges Traumhaus mit über 300 m² WNFL für die große Familie! Direkt vor den Toren Hamburgs Stadtgrenze

Norderstedt

Preis:1.299.000 €

€/m²:6215 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:7

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche3439 m²
Zimmer7
Baujahr1897

Kosten

Kaufpreis1.299.000 €
Preis pro m²6215 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

36228 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22848 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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