Saniertes Reetanwesen mit 307 m² W/Nfl., 3 Garagen, Pool auf parkartigem Grundstück - käufercourtagefrei - Hamburgs Stadtgrenze sehr nah!
Norderstedt
Preis:1.599.000 €
€/m²:7651 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:7
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche3439 m²
- Zimmer7
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²7651 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
36228 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22848 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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