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Zentrale Lage in BITBURG *** Rendite-Kapitalanlage *** MFH * Mehrgenerationen * Büro-Praxisfläche * Ferienwohnung *** Gastronomie *** A60/A1/B50/B51 | Heinrichstraße 4, 54634 Bitburg | Somantic | Somantic

Zentrale Lage in BITBURG * Rendite-Kapitalanlage * MFH * Mehrgenerationen * Büro-Praxisfläche * Ferienwohnung * Gastronomie * A60/A1/B50/B51

Heinrichstraße 4, 54634 Bitburg

Preis:599.000 €

€/m²:1997 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:14

Baujahr:1950

Zentrale Lage in BITBURG *** Rendite-Kapitalanlage *** MFH * Mehrgenerationen * Büro-Praxisfläche * Ferienwohnung *** Gastronomie *** A60/A1/B50/B51 – Heinrichstraße 4, 54634 Bitburg – Bild 1 von 52

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 21:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer14
Baujahr1950
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1997 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(208,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.02.2020 bis 16.02.2030
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHeinrichstraße 4
PLZ / Ort54634 Bitburg
BundeslandRheinland-Pfalz

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