Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzenbach a.Wald beträgt 130.000 € (entspricht 1083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwarzenbach a.Wald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienwohnhaus mit Garage + Gewerbeeinheit

Schwarzenbach a.Wald

Preis:130.000 €

€/m²:1083 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche251 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²1083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.03.2025 bis 27.03.2035
Baujahr laut Ausweis1941

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

993 €

Jährliche Mieteinnahmen

11916 €

Mietrendite (ROI)

9.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95131 Schwarzenbach a.Wald
BundeslandBayern

130.000 €

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