Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Recklinghausen beträgt 411.000 € (entspricht 2915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Recklinghausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

* * * Außergewöhnliches Domizil mit großem Garten * * *

Recklinghausen

Preis:411.000 €

€/m²:2915 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1991

* * * Außergewöhnliches Domizil mit großem Garten * * * – Recklinghausen – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2025 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche962 m²
Zimmer5.5
Baujahr1991
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis411.000 €
Preis pro m²2915 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.02.2025 bis 25.02.2035
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

33012 €

Mietrendite (ROI)

8.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45663 Recklinghausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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