Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen und Sonder AfA nutzen
Im Eck 4, 68649 Groß Rohrheim
Preis:949.900 €
€/m²:4130 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer10
- Baujahr2026
- ZustandFertighaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis949.900 €
- Preis pro m²4130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
33780 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Eck 4
- PLZ / Ort68649 Groß Rohrheim
- BundeslandHessen
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