Charmanter Bungalow mit fünf Zimmern, Gartenidylle und Keller in beliebter Lage von Rahlstedt
Hamburg / Rahlstedt
Preis:549.000 €
€/m²:4633 €/m²
Fläche:118.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche852 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22149 Hamburg / Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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