Bad Nauheim: Solides Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne - ideal für Familien & Investoren
Bad Nauheim
Preis:550.000 €
€/m²:2895 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer7
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2025 bis 25.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
- BundeslandHessen
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